桃園市平鎮區振中街100號
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 16.1 萬/坪 × 29.62 坪
權狀坪數29.62 坪
主建物23.37 坪
公設比12.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.62 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪29.62 坪
土地坐落 振平段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 27.7
振中街中位 21.2
平鎮區 2018 年中位 16
比本棟中位 低 42%比振中街中位 低 24%比平鎮區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交478 萬
+58%
2026 年推估754 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。