桃園市桃園區江南十街34號8F/13F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 374 萬 11.4 萬/坪 × 32.88 坪
權狀坪數32.88 坪
主建物25.14 坪
公設比13.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.88 坪
└ 主建物 25.14 坪
└ 公設等 7.74 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪32.88 坪
土地坐落 江南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 14
江南十街中位 17.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比江南十街中位 低 34%比桃園區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）299 萬
每月月付11,209 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。