桃園市桃園區福山街94號4F/5F
2024-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 30.3 萬/坪 × 20.23 坪
權狀坪數20.23 坪
主建物15.51 坪
公設比15.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 20.23 坪
└ 主建物 15.51 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 5.67 坪
0 坪20.23 坪
土地坐落 大興段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 10.9
福山街中位 16.9
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 178%比福山街中位 高 79%比桃園區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交612 萬
-3%
2026 年推估595 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建 雨遮其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。