桃園市平鎮區南平路二段516巷201弄22號2F/12F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 764 萬 18 萬/坪 × 48.87 坪
權狀坪數48.87 坪
主建物24.17 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 48.87 坪
└ 主建物 24.17 坪
└ 公設等 24.7 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪48.87 坪
土地坐落 平德段 224 地號
價格拆解
成交總價764 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價699 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 15.8
南平路二段中位 15.6
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 14%比南平路二段中位 高 15%比平鎮區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）559 萬
每月月付20,950 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。