桃園市大溪區文化路211巷16號1F/7F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 10.1 萬/坪 × 62.91 坪
權狀坪數62.91 坪
主建物24.94 坪
公設比58%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.91 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 37.97 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪62.91 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 1559 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
文化路中位 12.2
大溪區 2026 年中位 21.3
比文化路中位 低 17%比大溪區 2026 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。