桃園市龜山區文三三街20巷1號7F/8F
2017-05-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 613 萬 14.9 萬/坪 × 41.05 坪
權狀坪數41.05 坪
主建物21.53 坪
公設比40.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.05 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪41.05 坪
土地坐落 興華段 345 地號
價格拆解
成交總價613 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價513 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 15.9
文三三街中位 22
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 6%比文三三街中位 低 32%比龜山區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。