桃園市楊梅區楊湖路四段208巷2號

2015-06-02 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 6.6 萬/坪 × 60.27 坪

權狀坪數60.27 坪

主建物53.51 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 60.27 坪

└ 主建物 53.51 坪

└ 公設等 6.76 坪

0 坪60.27 坪

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 16.9

楊湖路四段中位 14.8

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位低 61%比楊湖路四段中位低 55%比楊梅區 2015 年中位低 47%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1本案為合建案地主買回房屋部份。2地政士僅受買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提屬實。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。