桃園市平鎮區民族路雙連二段20號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 16.1 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物42.88 坪
公設比8.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 42.88 坪
└ 公設等 15.03 坪
土地持分 21.44 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 中央段 975 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
民族路雙連二段中位 16.4
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比民族路雙連二段中位 低 2%比平鎮區 2019 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交933 萬
+57%
2026 年推估1,469 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。