桃園市大園區文興街93巷9號
2024-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 28.2 萬/坪 × 60.59 坪
權狀坪數60.59 坪
主建物55.03 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.59 坪
└ 主建物 55.03 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 22.59 坪
0 坪60.59 坪
土地坐落 客運一段 152 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 28.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
文興街中位 14.7
大園區 2024 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比文興街中位 高 92%比大園區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,710 萬
-8%
2026 年推估1,571 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。