桃園市大溪區慈康路172巷5弄20號

2014-01-27 實價登錄成交明細

成交總價 230 萬 6.3 萬/坪 × 36.3 坪

權狀坪數36.3 坪

主建物31.76 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 36.3 坪

└ 主建物 31.76 坪

└ 公設等 4.54 坪

土地持分 26.62 坪

0 坪36.3 坪

土地坐落 田心子段上田心子小段 260-37 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪

本筆成交 6.3

本棟中位 13.4

慈康路中位 10.2

大溪區 2014 年中位 13.6

比本棟中位低 53%比慈康路中位低 38%比大溪區 2014 年中位低 54%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。