桃園市大溪區向榮街2巷21號
2017-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 39.9 萬/坪 × 77.75 坪
權狀坪數77.75 坪
主建物73.62 坪
公設比1.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 77.75 坪
└ 主建物 73.62 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 143.04 坪
0 坪143.04 坪
土地坐落 烏塗窟段 933-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
向榮街中位 33.9
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比向榮街中位 高 18%比大溪區 2017 年中位 高 179%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房6廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。