桃園市八德區介壽路二段133巷13號15F/15F
2024-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 777 萬 28.2 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物18.29 坪
公設比21.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 9.28 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 大華段 790 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 17.8
介壽路二段中位 16.8
八德區 2024 年中位 34.4
比本棟中位 高 58%比介壽路二段中位 高 68%比八德區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交777 萬
-11%
2026 年推估695 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）622 萬
每月月付23,288 元
30 年總利息217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.01 坪 20.2 萬/坪總 1,010 萬 2023-11-04 9F/15F 2房2廳1衛 · 27.72 坪 23.1 萬/坪總 640 萬 2023-08-25 4F/15F 3房2廳2衛 · 34.78 坪 21.6 萬/坪總 750 萬 2023-04-28 11F/15F 2房2廳2衛 · 27.72 坪 22.7 萬/坪總 630 萬 2023-04-10 15F/15F 2房2廳1衛 · 27.57 坪 22 萬/坪總 607 萬 2021-08-13 5F/15F 3房2廳2衛 · 42.58 坪 15.4 萬/坪總 656 萬 2020-07-13 7F/15F 2房1廳1衛 · 27.59 坪 17.8 萬/坪總 490 萬 2017-10-18 3F/15F 3房1廳2衛 · 34.78 坪 13.1 萬/坪總 455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。