桃園市平鎮區湧?路17之3號
2016-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.7 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物26.68 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 湧星段 1051 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 15.8
湧?路中位 13.1
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 20%比湧?路中位 低 3%比平鎮區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。