桃園市楊梅區大成路77號
2026-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 35.8 萬/坪 × 74.13 坪
權狀坪數74.13 坪
主建物74.13 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 74.13 坪
└ 主建物 74.13 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪74.13 坪
土地坐落 楊梅段 71-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
大成路中位 30.1
楊梅區 2026 年中位 22.2
比大成路中位 高 19%比楊梅區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。