桃園市新屋區民有三路666巷15弄10號2F/5F
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.8 萬/坪 × 26.16 坪
權狀坪數26.16 坪
主建物22.81 坪
公設比2.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 26.16 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 10.67 坪
0 坪26.16 坪
土地坐落 槺榔段下槺榔小段 108-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
民有三路中位 6.3
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比民有三路中位 低 40%比新屋區 2020 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交100 萬
+54%
2026 年推估154 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。