桃園市大溪區介壽路673號
2025-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 16 萬/坪 × 106.23 坪
權狀坪數106.23 坪
主建物106.23 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 106.23 坪
└ 主建物 106.23 坪
土地持分 38.89 坪
0 坪106.23 坪
土地坐落 大成段 555 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
介壽路中位 15.4
大溪區 2025 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比介壽路中位 高 4%比大溪區 2025 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,700 萬
-3%
2026 年推估1,654 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。