桃園市楊梅區楊湖路一段773巷70弄1號
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 38.4 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物47.1 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 47.1 坪
└ 公設等 1.04 坪
土地持分 59.08 坪
0 坪59.08 坪
土地坐落 長紅段 333 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 38.4
楊湖路一段中位 12.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比楊湖路一段中位 高 215%比楊梅區 2015 年中位 高 210%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。