桃園市桃園區文中路749巷8號2F/8F

2012-12-06 實價登錄成交明細

成交總價 280 萬 9.3 萬/坪 × 30.15 坪

權狀坪數30.15 坪

主建物23.74 坪

公設比10.6%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 30.15 坪

└ 主建物 23.74 坪

└ 公設等 6.41 坪

土地持分 5.57 坪

0 坪30.15 坪

土地坐落 龍安段 49 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 17

文中路中位 20.7

桃園區 2012 年中位 15.1

比本棟中位低 45%比文中路中位低 55%比桃園區 2012 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）56 萬

貸款（8 成）224 萬

每月月付8,392 元

30 年總利息78 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。