桃園市楊梅區楊湖路三段846巷65弄237號
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 8.2 萬/坪 × 106.04 坪
權狀坪數106.04 坪
主建物68.22 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 106.04 坪
└ 主建物 68.22 坪
└ 公設等 37.82 坪
土地持分 48.84 坪
0 坪106.04 坪
土地坐落 楊湖段 359-119 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
楊湖路三段中位 11.7
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比楊湖路三段中位 低 30%比楊梅區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。