桃園市大溪區中華路127巷23弄22號
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 952 萬 8.7 萬/坪 × 109.01 坪
權狀坪數109.01 坪
主建物79.92 坪
公設比25.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 109.01 坪
└ 主建物 79.92 坪
└ 公設等 29.09 坪
土地持分 37.6 坪
0 坪109.01 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 82 地號
價格拆解
成交總價952 萬
扣車位後房價952 萬
單價 8.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
中華路中位 13.8
大溪區 2016 年中位 13.2
比中華路中位 低 37%比大溪區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）762 萬
每月月付28,533 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。