桃園市龜山區文化五路125號3F/6F
2016-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 593 萬 26.8 萬/坪 × 22.12 坪
權狀坪數22.12 坪
主建物15.85 坪
公設比20%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.12 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪22.12 坪
土地坐落 興華段 675 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 27.1
文化五路中位 28.8
龜山區 2016 年中位 14.6
比本棟中位 低 1%比文化五路中位 低 7%比龜山區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。