桃園市龍潭區公園路112巷10號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 28.7 萬/坪 × 69.43 坪
權狀坪數69.43 坪
主建物63.74 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 69.43 坪
└ 主建物 63.74 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 23.02 坪
0 坪69.43 坪
土地坐落 五福段 612 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.7
公園路中位 21.9
龍潭區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 31%比龍潭區 2026 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。