桃園市楊梅區三陽路370巷56號

2015-05-12 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 10.1 萬/坪 × 23.32 坪

權狀坪數23.32 坪

主建物20.63 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 23.32 坪

└ 主建物 20.63 坪

└ 公設等 2.69 坪

土地持分 12.37 坪

0 坪23.32 坪

土地坐落 高山段 281 地號

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

三陽路中位 16.1

楊梅區 2015 年中位 12.4

比本棟中位高 0%比三陽路中位低 37%比楊梅區 2015 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）188 萬

每月月付7,043 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本案雖未設有管理組織，惟原出賣建商設有管理服務中心，負責該社區之維護管理及服務住戶。2.本交易另有土地增值稅共計1萬9395元為買方支付。3.本不動產交易係親朋好友間之買賣行為。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。