桃園市平鎮區新光路四段45巷35弄1號
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 21.6 萬/坪 × 66.18 坪
權狀坪數66.18 坪
主建物57.88 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 66.18 坪
└ 主建物 57.88 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 29.15 坪
0 坪66.18 坪
土地坐落 金星段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
新光路四段中位 14.8
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比新光路四段中位 高 46%比平鎮區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。