桃園市桃園區復興路362巷32弄1號
2022-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 27.8 萬/坪 × 86.36 坪
權狀坪數86.36 坪
主建物86.36 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 86.36 坪
└ 主建物 86.36 坪
土地持分 48.4 坪
0 坪86.36 坪
土地坐落 中路段 1719-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 41.6
復興路中位 22.7
桃園區 2022 年中位 30.2
比本棟中位 低 33%比復興路中位 高 22%比桃園區 2022 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
+14%
2026 年推估2,747 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。