桃園市龍潭區民治六街43號
2021-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 17.8 萬/坪 × 62.33 坪
權狀坪數62.33 坪
主建物56.18 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 62.33 坪
└ 主建物 56.18 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 39.33 坪
0 坪62.33 坪
土地坐落 石門段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
民治六街中位 15.5
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比民治六街中位 高 15%比龍潭區 2021 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,110 萬
+25%
2026 年推估1,389 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二樓後方頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。