桃園市桃園區國強一街198號11F/15F
2026-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 29.2 萬/坪 × 70.59 坪
權狀坪數70.59 坪
主建物31.46 坪
公設比29.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 70.59 坪
└ 主建物 31.46 坪
└ 公設等 39.13 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪70.59 坪
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 16.6
國強一街中位 21.2
桃園區 2026 年中位 33.2
比本棟中位 高 76%比國強一街中位 高 38%比桃園區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。