桃園市平鎮區湧光路196號2F/2F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 6.2 萬/坪 × 16.15 坪
權狀坪數16.15 坪
主建物16.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.15 坪
└ 主建物 16.15 坪
土地持分 10.88 坪
0 坪16.15 坪
土地坐落 湧星段 1323 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 17.3
湧光路中位 13.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 64%比湧光路中位 低 55%比平鎮區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。