桃園市大溪區中央路104號
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 34 萬/坪 × 5.31 坪
權狀坪數5.31 坪
主建物5.31 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.31 坪
└ 主建物 5.31 坪
土地持分 7.23 坪
0 坪7.23 坪
土地坐落 武嶺段 149 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中央路中位 12.2
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比中央路中位 高 179%比大溪區 2024 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交181 萬
-1%
2026 年推估178 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地每坪以249300元計價建物每坪以新台幣1000元計價包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。