桃園市中壢區中山東路三段文化新村79之1號2F/2F
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 42.9 萬/坪 × 10.77 坪
權狀坪數10.77 坪
主建物10.77 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 10.77 坪
└ 主建物 10.77 坪
土地持分 10.44 坪
0 坪10.77 坪
土地坐落 東寮段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 26
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 65%比中山東路三段中位 高 84%比中壢區 2023 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交462 萬
+0%
2026 年推估462 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。