桃園市八德區興隆街25巷17號

2013-03-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,240 萬 18.7 萬/坪 × 66.31 坪

權狀坪數66.31 坪

主建物62.57 坪

公設比0.3%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 66.31 坪

└ 主建物 62.57 坪

└ 公設等 3.74 坪

土地持分 29.07 坪

0 坪66.31 坪

土地坐落 大明段 1105 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪

本筆成交 18.7

本棟中位 30

興隆街中位 21

八德區 2013 年中位 16.2

比本棟中位低 38%比興隆街中位低 11%比八德區 2013 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）248 萬

貸款（8 成）992 萬

每月月付37,164 元

30 年總利息346 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。