桃園市新屋區快速路七段1403巷78弄52號
2024-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 23.1 萬/坪 × 55.66 坪
權狀坪數55.66 坪
主建物48.4 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.66 坪
└ 主建物 48.4 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪55.66 坪
土地坐落 清華段 648-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
快速路七段中位 22.3
新屋區 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比快速路七段中位 高 4%比新屋區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,288 萬
-8%
2026 年推估1,186 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：門口可停兩台車
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。