桃園市龜山區文三三街5巷10號1F/7F
2017-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 38.6 萬/坪 × 56.64 坪
權狀坪數56.64 坪
主建物33.06 坪
公設比32.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.64 坪
└ 主建物 33.06 坪
└ 公設等 23.58 坪
土地持分 20.1 坪
0 坪56.64 坪
土地坐落 興華段 295 地號
價格拆解
成交總價2,050 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 28.8
文三三街中位 22
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 34%比文三三街中位 高 75%比龜山區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。