桃園市大溪區頭寮路225號8F/9F
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15.7 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物22.9 坪
公設比46%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 21.83 坪
土地持分 10.18 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 三層段頭寮小段 1110 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.7
頭寮路中位 14.4
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比頭寮路中位 高 9%比大溪區 2026 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。