桃園市中壢區普義路237號6F/11F
2014-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 765 萬 22.3 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物21.81 坪
公設比26.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 21.81 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
價格拆解
成交總價765 萬
扣車位後房價765 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 19.6
普義路中位 20.2
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 14%比普義路中位 高 10%比中壢區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）153 萬
貸款（8 成）612 萬
每月月付22,928 元
30 年總利息213 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。