桃園市平鎮區中正二路2巷21號7F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.8 萬/坪 × 23.67 坪
權狀坪數23.67 坪
主建物22.44 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 23.67 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 1.23 坪
土地持分 6 坪
0 坪23.67 坪
土地坐落 忠貞段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 12.1
中正二路中位 12.6
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 2%比中正二路中位 低 6%比平鎮區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。