桃園市龍潭區高原路367巷184號
2021-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,645 萬 26.9 萬/坪 × 358.1 坪
權狀坪數358.1 坪
主建物358.1 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 358.1 坪
└ 主建物 358.1 坪
土地持分 602.82 坪
0 坪602.82 坪
土地坐落 福源段 787 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
高原路中位 23.3
龍潭區 2021 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比高原路中位 高 15%比龍潭區 2021 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交9,645 萬
+25%
2026 年推估12,069 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,424 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,929 萬
貸款（8 成）7,716 萬
每月月付289,072 元
30 年總利息2,691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地出售價格為新台幣捌仟伍佰玖拾?萬元整，建物出售價格為新台幣壹仟零伍拾貳萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。