桃園市八德區榮興路896巷22弄10號6F/7F
2014-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.4 萬/坪 × 56.09 坪
權狀坪數56.09 坪
主建物26.79 坪
公設比46.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.09 坪
└ 主建物 26.79 坪
└ 公設等 29.3 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪56.09 坪
土地坐落 榮興段 1865 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
榮興路中位 17.8
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 0%比榮興路中位 低 19%比八德區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（7 筆）
2014-03-17 1F/7F 3房2廳2衛 · 38.26 坪 13 萬/坪總 499 萬 2014-03-17 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13 萬/坪總 505 萬 2014-03-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 14.3 萬/坪總 618 萬 2014-03-17 4F/7F 3房2廳2衛 · 38.76 坪 14 萬/坪總 543 萬 2014-03-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.87 坪 15.2 萬/坪總 660 萬 2014-03-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 56.09 坪 14.9 萬/坪總 700 萬 2014-03-17 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.06 坪 16 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。