桃園市大園區?林路131號
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 17.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物52.15 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 52.15 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 竹圍段拔子林小段 98-30 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
?林路中位 17
大園區 2016 年中位 19.8
比?林路中位 高 1%比大園區 2016 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。