桃園市大園區大華一街20號
2012-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,396 萬 36.7 萬/坪 × 92.62 坪
權狀坪數92.62 坪
主建物42.11 坪
公設比51.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 92.62 坪
└ 主建物 42.11 坪
└ 公設等 50.51 坪
土地持分 16.66 坪
0 坪92.62 坪
土地坐落 青峰段 387 地號
價格拆解
成交總價3,396 萬
扣車位後房價3,396 萬
單價 36.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 36.7
大華一街中位 24.5
大園區 2012 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比大華一街中位 高 50%比大園區 2012 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）679 萬
貸款（8 成）2,717 萬
每月月付101,782 元
30 年總利息947 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。