桃園市桃園區大業路一段30之1號12F/12F

2017-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 350 萬 13.6 萬/坪 × 25.76 坪

權狀坪數25.76 坪

主建物14.39 坪

公設比34.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 25.76 坪

└ 主建物 14.39 坪

└ 公設等 11.37 坪

土地持分 3.88 坪

0 坪25.76 坪

土地坐落 三元段 828 地號

成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪

本筆成交 13.6

本棟中位 16.7

大業路一段中位 20.8

桃園區 2017 年中位 20.6

比本棟中位低 19%比大業路一段中位低 35%比桃園區 2017 年中位低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）70 萬

貸款（8 成）280 萬

每月月付10,490 元

30 年總利息98 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。新所有權人共二人。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。