桃園市八德區建國路972巷11弄11衖15號
2020-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 22.4 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物23.98 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 17.4 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 大和段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
建國路中位 18.3
八德區 2020 年中位 19.2
比建國路中位 高 22%比八德區 2020 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交600 萬
+53%
2026 年推估919 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 319 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。