桃園市桃園區富國路668號
2018-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 11,500 萬 38.2 萬/坪 × 301.46 坪
權狀坪數301.46 坪
主建物301.46 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 301.46 坪
└ 主建物 301.46 坪
土地持分 483.09 坪
0 坪483.09 坪
土地坐落 和平段 649 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
富國路中位 20
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比富國路中位 高 91%比桃園區 2018 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交11,500 萬
+56%
2026 年推估17,969 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6,469 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,300 萬
貸款（8 成）9,200 萬
每月月付344,669 元
30 年總利息3,208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。