桃園市平鎮區廣平街76巷5號3F/11F
2026-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 26.6 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物25.01 坪
公設比33.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 25.01 坪
└ 公設等 16.28 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 廣北段 883 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 15.7
廣平街中位 21.1
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 69%比廣平街中位 高 26%比平鎮區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-04-10 11F/11F 1房1廳1衛 · 18.38 坪 8.7 萬/坪總 160 萬 2015-10-30 9F/11F 3房2廳2衛 · 41.29 坪 15.7 萬/坪總 650 萬 2014-07-16 7F/11F 3房2廳2衛 · 39.13 坪 16.6 萬/坪總 650 萬 2014-01-04 7F/11F 2房2廳2衛 · 39.13 坪 12.9 萬/坪總 505 萬 2012-12-14 2F/11F 3房2廳2衛 · 41.09 坪 8.5 萬/坪總 350 萬 2012-08-29 11F/11F 2房2廳1衛 · 22.4 坪 11.2 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。