桃園市龜山區復興二路126號3F/6F
2014-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 758 萬 24.3 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物13.23 坪
公設比48.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 13.23 坪
└ 公設等 17.97 坪
土地持分 10.63 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 文化段 391 地號
價格拆解
成交總價758 萬
扣車位後房價758 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 27.7
復興二路中位 32.8
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 12%比復興二路中位 低 26%比龜山區 2014 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）606 萬
每月月付22,718 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：夾層包含設備:燈 流理台 電錶 水錶
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。