桃園市中壢區西園路7巷31號4F/5F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 338 萬 12.8 萬/坪 × 26.37 坪
權狀坪數26.37 坪
主建物21.93 坪
公設比6.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.37 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪26.37 坪
土地坐落 中工段 1556-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
西園路中位 19.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比西園路中位 低 33%比中壢區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）270 萬
每月月付10,130 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。