桃園市楊梅區金山街176號
2017-03-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 21 萬/坪 × 95.3 坪
權狀坪數95.3 坪
主建物88.88 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 95.3 坪
└ 主建物 88.88 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 58.38 坪
0 坪95.3 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 74-15 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
金山街中位 14
楊梅區 2017 年中位 13.1
比金山街中位 高 50%比楊梅區 2017 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。