桃園市大溪區員林路三段155巷19弄16之2號3F/5F
2015-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.1 萬/坪 × 38.44 坪
權狀坪數38.44 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 38.44 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪38.44 坪
土地坐落 番子寮段 61 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價235 萬
扣車位後房價235 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
員林路三段中位 9
大溪區 2015 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比員林路三段中位 低 32%比大溪區 2015 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。