桃園市平鎮區文化街68巷6號
2021-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 5,646 萬 46.6 萬/坪 × 121.11 坪
權狀坪數121.11 坪
主建物121.11 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 121.11 坪
└ 主建物 121.11 坪
土地持分 154.94 坪
0 坪154.94 坪
土地坐落 復旦段 216 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
文化街中位 16.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比文化街中位 高 182%比平鎮區 2021 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,646 萬
+37%
2026 年推估7,745 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,099 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,129 萬
貸款（8 成）4,517 萬
每月月付169,217 元
30 年總利息1,575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房5廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造、加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。