桃園市大園區領航南路二段69號1F/24F
2023-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,578 萬 66.6 萬/坪 × 38.72 坪
權狀坪數38.72 坪
主建物21.37 坪
公設比35.8%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.72 坪
└ 主建物 21.37 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪38.72 坪
土地坐落 青山段 427 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
領航南路二段中位 49.4
大園區 2023 年中位 30.8
比領航南路二段中位 高 35%比大園區 2023 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,578 萬
-21%
2026 年推估2,037 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,062 萬
每月月付77,266 元
30 年總利息719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案於民國115年6月9日簽訂?預售屋承購權利買賣契約書?，房地轉讓金額2725萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。